Когда начнут выявлять нарушения и что грозит собственникам земельных участков?

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое предусматривает меры административной ответственности для владельцев земельных участков с признаками неэффективного использования.

Это касается садовых, огородных и приусадебных территорий, а также участков в населённых пунктах, не предназначенных для строительства.

Правила включают запрет на следующие нарушения:

- Загрязнение или захламление более 50% площади участка отходами.

- Зарастание более 50% территории сорными растениями высотой свыше 1 метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства.

Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), установлены дополнительные требования:

- Запрещается захламление или загрязнение более половины площади.

- Недопустимо допускать разрушение построек — крыши, стен или окон зданий.

Контроль за соблюдением этих правил начнётся с 1 марта 2028 года для участков, приобретённых до 1 марта 2025 года.

Если речь идёт о землях под ИЖС, срок проверки на отсутствие жилого дома наступит через семь лет после оформления прав.

В отношении территорий под капитальное строительство нарушения начнут фиксировать с 1 марта 2028 года, а отсутствие объектов — с 1 марта 2030 года.

Сначала собственникам будут направлять предостережения с рекомендацией освоить участок в определённые сроки.

Если рекомендации останутся без внимания, будет вынесено предписание с указанием сроков на исправление ситуации (обычно до полугода). Невыполнение требований приведёт к возбуждению дела об административном правонарушении, отмечают в Росреестре.