Восстановление спроса на рынке жилой недвижимости начнётся не ранее 2027 года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном, ожидают аналитиками рейтингового агентства «Эксперт РА».
Как отмечается, спрос будет восстанавливаться по мере снижения ключевой ставки Центробанка РФ.
В 2025-2026 годах из-за сложных макроэкономических условий сформируется отложенный спрос, который будет реализован в 2027 году, по мере приближения ключевой ставки к 10%. При низкой ключевой ставке начнётся восстановление спроса на жилую недвижимость.
В 2025-2030 годах рост цен на первичное жильё будет опережать инфляцию. В долгосрочной перспективе, при повышении доступности ипотеки, ожидается восстановление спроса на жильё. В 2025-2026 годах рост цен на новостройки замедлится из-за ограниченного спроса, высокой ключевой ставки и заградительных ставок по рыночной ипотеке.
В среднесрочной перспективе дополнительным драйвером спроса на жильё станет высокий объем накоплений у граждан, который сформировался благодаря высоким ставкам в экономике.