В сентябре объём предложения на рынке долгосрочной аренды в городах-миллионниках вырос до 45,1 тыс. квартир, что вдвое больше аналогичного показателя показателя прошлого года. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Циан.Аналитика.
Рост предложения связан с тем, что в прошлом году в эксплуатацию выл введён большой объём жилой недвижимости, но спрос на покупку вторички остаётся недостаточно высоким, поэтому собственники предпочитают сдавать свои квартиры в аренду, желая получать пассивный доход.
По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, в годовом выражении ставки аренды остались неизменными в сравнении с прошлым годом — 34 тыс. рублей для однокомнатной квартиры и 49 тыс. рублей для двухкомнатной.
«То есть с учётом инфляции цены даже немного снизились. На протяжении последнего десятилетия аренда дорожает каждый год в июле-сентябре, и этот сезонный тренд сильнее общеэкономических законов. Но рост ставок в этом году был слабее — из-за эффекта „высокой базы“, замедления индексации зарплат и большего объёма предложения», — заявил Алексей Попов.