03.09.2025 12:53
17766

«Прогноз губернатора». Когда в Севастополе ждать стабилизации или снижения цен на недвижимость?

«Прогноз от губернатора». Когда в Севастополе ждать стабилизации или снижения стоимости недвижимости?

После начала масштабного комплексного развития территорий в Севастополе ожидается стабилизация или даже снижение стоимости недвижимости. Такое мнение высказал губернатор города Михаил Развожаев в интервью телеканалу «Россия 24».

Он отметил, что высокая цена на жилье в настоящее время обусловлена длительным отсутствием значительных объемов ввода новой недвижимости.

Ежегодно в городе вводится около 500 тысяч квадратных метров жилья, но большая часть из них — индивидуальные постройки, включая ранее построенные объекты, которые нуждаются в оформлении и регистрации.

«Когда мы запустим массовое КРТ, у нас наоборот цена должна стабилизироваться как минимум, а может быть даже чуть снизиться. Потому что предложение нового жилья, которого сейчас на рынке практически нет, увеличится», — сообщил Развожаев.

По его словам, будущим новым кварталам присвоят имена героев страны, в частности бойцов СВО.

Ранее говорилось, что в Севастополе планируется построить новые жилые районы в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), всего для этого определено шесть участков.
В июне текущего года в рамках Петербургского экономического форума Правительство Севастополя в лице губернатора Михаила Развожаева и общество с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой» в лице генерального директора Евгения Кабанова подписали договор о комплексном развитии территории (КРТ) в районе 6-го км Балаклавского шоссе.
«На первом шаге мы оставили в прошлом хаотичную застройку Севастополя. Теперь наша задача развиваться комплексно, чтобы условия жизни для севастопольцев становились только лучше. Поскольку этот участок попадает под программу КРТ — 5% жилого фонда получит город. А застройщик, комплексно развивая территорию, обязан будет сделать школу, два садика, ФОК и поликлинику.
Предварительную концепцию этого проекта мы утвердили на заседании градостроительного совета Севастополя в декабре, а соглашение о намерении подписали на прошлом форуме, за год доработали все юридические параметры КРТ, и застройщик может приступать к реализации», - отметил Михаил Развожаев.

Стоимость данного инвестиционного проекта — 26 миллиардов рублей.

Эта сумма прописана в соглашении. Планируется комплексное развитие территории площадью 84 га. Проектом предусмотрено размещение двух детских садов по 250 мест, общеобразовательной школы на 1000 мест, поликлиники на 200 посещений в смену, магазина, торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, объектов торговли и услуг.
Концепция нового микрорайона — малоэтажная застройка, дома будут высотой не более четырех этажей.
«Группа компаний «ИнтерСтрой» работает на строительном рынке более 20 лет, наш опыт подтверждает: комплексный подход к застройке — эффективный способ создавать комфортную и устойчивую городскую среду. Реализация нового микрорайона — важный шаг в развитии инфраструктуры Севастополя.
Общая площадь жилого фонда превысит 240 тысяч квадратных метров, и в новом микрорайоне смогут проживать более 7000 человек. Проект будет реализован в десять этапов. Севастополь преображается, и для группы компаний «ИнтерСтрой» честь и ответственность принимать участие в этих позитивных переменах», - подчеркнул генеральный директор ООО «ИнтерСтрой» Евгений Кабанов.
Материалы по теме: