По итогам сентября предложение на рынке новостроек в больших городах сокращается, при этом, цены стагнируют. Об этом сообщается в исследовании портала «Яндекс Недвижимости».
«В сентябре мы наблюдаем сдержанное сокращение объема предложения и, в среднем, стагнацию цен на первичном рынке в крупнейших городах страны. Общее количество предложений в новостройках городов-миллионников в сентябре снизилось на 2,2% по сравнению с августом», - отмечается в сообщении.
При этом, медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 0,3%, что можно считать стагнационным показателем, и составила 191 тыс. рублей.
«Такая динамика обусловлена более заметным ростом рынка в конце лета. На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета, наиболее доступные по цене лоты, традиционно, первыми начали выходить из экспозиции, что повлияло на рост медианной цены витрины городов-мегаполисов. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений», - заявил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Самый большой рост цен в объявлениях о продаже квартир в новостройках отмечается в Краснодаре (+4,2%), Санкт-Петербурге (+3,8%) и Перми (+2,6%). Наибольшее снижение наблюдалось в Челябинске (-5,2%), Уфе (-3,6) и Волгограде (-3%). Медианная цена квартиры на первичном рынке недвижимости заметнее всего подешевела в Челябинске (-8,4%), Волгограде (-3,6%), а также Уфе (-2,5%).
В сентябре миллионниками с самой высокой медианной ценой кв.м в новостройках стали Москва (478 тыс. рублей за кв.м), Санкт-Петербург (294 тыс. рублей за кв.м), Казань (243 тыс. рублей за кв.м), Нижний Новгород (197 тыс. рублей за кв.м) и Уфа (169 тыс. рублей за кв.м).